Wie wirken sich ein 1099-S und ein 1099-C auf meine Steuern aus?

Unternehmen und Privatpersonen verwenden verschiedene Formulare des Internal Revenue Service 1099, um Zahlungen oder andere Transfers von Vermögenswerten an andere Privatpersonen oder Unternehmen zu melden. Transaktionen, die auf einem IRS-Formular 1099-S oder einem IRS-Formular 1099-C gemeldet werden, wirken sich unter bestimmten Umständen auf Ihre Steuern aus, da die Bundessteuergesetze die Meldung aller Einkommens- und Kapitalgewinne in Ihrer jährlichen Einkommensteuererklärung erfordern.

Formular 1099-S

Wenn Sie Ihr Haus verkaufen, müssen die Kreditgeber oder Immobilienmakler gemäß Bundesgesetz ein Formular 1099-S, Erträge aus Immobilientransaktionen, bei der IRS einreichen und Ihnen eine Kopie zusenden, wenn Sie die IRS-Anforderungen zum Ausschluss des steuerpflichtigen Gewinns nicht erfüllen den Verkauf auf Ihre Einkommensteuererklärung. Um Verstöße gegen die IRS-Berichtsregeln zu vermeiden, sendet Ihnen der Kreditgeber oder -agent möglicherweise einen 1099-S, auch wenn Sie für den steuerpflichtigen Gewinnausschluss in Frage kommen. Der Bruttoerlös aus dem Verkauf Ihres Eigenheims wird in Feld 2 des Formulars angezeigt.

1099-S Steuereffekte

Der IRS betrachtet den Gewinn, den Sie mit dem Verkauf eines Hauses erzielen, als steuerpflichtigen Gewinn. Es ermöglicht jedoch einen erheblichen Ausschluss oder eine Reduzierung, wenn Sie mehrere Anforderungen erfüllen. Das von Ihnen verkaufte Haus muss in Ihrem Besitz gewesen sein und war Ihr Hauptwohnsitz. Sie müssen sich mindestens zwei der fünf Jahre vor dem Verkauf in der Wohnung aufgehalten haben. Wenn Sie diese Voraussetzungen erfüllen, können Sie mit dem Bundessteuergesetz einen festen Betrag von Ihrem steuerbaren Gewinn ausschließen. Ab November 2011 können Sie als Einzelfilter $ 250.000 ausschließen. Wenn Sie verheiratet sind und Ihre Steuern gemeinsam mit Ihrem Ehepartner einreichen, können Sie $ 500.000 ausschließen. Sie müssen Steuern auf den Betrag Ihres steuerpflichtigen Gewinns aus dem Verkauf zahlen, der den Betrag Ihres Ausschlusses übersteigt.

Formular 1099-C

Bundesbehörden, Kreditgenossenschaften, Banken und andere Gläubiger erteilen dem IRS und Schuldnern das IRS-Formular 1099-C, Schuldenstreichung, wenn sie Schulden in Höhe von 600 USD oder mehr stornieren oder erlassen. Wenn Ihre stornierte oder vergebene Schuld weder ein Geschenk noch ein Nachlass ist, müssen Sie in den meisten Fällen den Betrag der stornierten Schuld in Ihrem zu versteuernden Einkommen angeben, wenn Sie Ihre Bundessteuern einreichen. In den Bundessteuergesetzen sind mehrere Ausnahmen von dieser Anmeldepflicht vorgesehen, beispielsweise die Annullierung von Schulden von landwirtschaftlichen oder gewerblichen Immobilien sowie die Annullierung von Schulden zahlungsunfähiger oder bankrotter Steuerpflichtiger. Bestimmte Studentendarlehen und Hypothekendarlehen sowie Rückzahlungsrabatte sind ebenfalls freigestellt.

1099-C Steuereffekte

Feld 2 von 1099-C zeigt den Betrag der stornierten oder abgetretenen Schuld. Wenn Ihre stornierte oder erlassene Schuld nicht für eine der Ausnahmeregelungen qualifiziert ist, müssen Sie den Betrag in Feld 2 als sonstige Einnahmen in Zeile 21 Ihres IRS-Formulars 1040 (US-Einkommensteuererklärung) angeben.