So erstellen Sie eine Käuferliste

Beim Immobilieninvestment geht es darum, verschiedene Immobilien zu kaufen und zu verkaufen. Je mehr Objekte Sie verkaufen, desto höher ist Ihr Einkommen. Ihre Käuferliste ist ein ständig wachsendes Projekt, unabhängig davon, ob Sie tatsächlich eine Immobilie zum Verkauf haben oder nicht. Anstatt zu warten, bis Ihre Immobilie fertig ist, möchten Sie eine Liste potenzieller Käufer für Ihr Angebot aufstellen. Egal, ob Sie an einen Investor, einen Immobilienbewohner, einen Vermieter oder einen Erstkäufer verkaufen möchten, Sie können eine Reihe von Taktiken anwenden, um Ihre Käuferliste zu erstellen.

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Platzieren Sie Anzeigen in den klassifizierten Bereichen von Zeitungen und Anzeigenwebsites wie Craigslist. Schreiben Sie eine aufmerksamkeitsstarke Überschrift für Ihren Artikel, z. B. "Investor Special", "Handyman's Special" oder "No Credit OK". Wenn sich potenzielle Käufer, Anleger oder Reha-Partner mit Ihnen in Verbindung setzen, teilen Sie ihnen die verkaufte Immobilie mit. Sie erhalten jedoch deren Namen und Kontaktinformationen, wenn Sie einen anderen Deal anbieten.

2

Durchsuchen Sie die Immobiliensektionen von Kleinanzeigenzeitungen und Websites nach Anzeigen, die von professionellen Hauskäufern oder Rehs betrieben werden. Sie können diese Anzeigen schnell anhand ihrer Schlagzeilen identifizieren, z. B. "Wir kaufen Häuser", "Nur Rehabbed" oder "Verkaufen Sie Ihr Haus schnell". Renovierer und Wiederverkäufer, die diese Anzeigen aufgeben, suchen möglicherweise nach zusätzlichen Häusern, die repariert und verkauft werden sollen. Wenn Sie Häuser kaufen, können Sie sich möglicherweise nicht selbstständig rehabilitieren. Wenden Sie sich an die Personen in diesen Anzeigen und bitten Sie, sie in Ihre Käuferliste aufzunehmen.

3.

Richten Sie eine Lead-Capture-Website oder eine Squeeze-Seite ein, um potenzielle Käuferinformationen zu erfassen. Richten Sie täglich einen Blog ein und veröffentlichen Sie Informationen, indem Sie Schlüsselwörter und Ausdrücke für Immobilien aufnehmen, um mehr Suchmaschinenverkehr zu erfassen. Alternativ können Sie Pay-per-Click-Anzeigen einrichten, die entlang der Seiten der Suchmaschinen laufen und die Besucher zu einer einseitigen Lead-Capture-Seite führen. Platzieren Sie in Ihrem Blog oder Ihrer Website ein Feld für die automatische Beantwortung der Antworten, in dem die Leser aufgefordert werden, Ihnen ihren Namen und ihre E-Mail-Adresse zu senden.

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Schließen Sie sich lokalen Berufsgruppen an und besuchen Sie ihre monatlichen Meetings, um potenzielle Käufer und Investoren zu finden. Besuchen Sie beispielsweise Ihre örtlichen Handelskammer-Meetings und bitten Sie um den Beitritt zu Immobilien-Investor-Clubs. Nehmen Sie an den Meetings teil und vernetzen Sie sich mit anderen Mitgliedern. Finden Sie heraus, wer Investmentimmobilien kauft. Verteilen Sie Visitenkarten und / oder erhalten Sie Kontaktinformationen. Machen Sie eine Liste dieser potenziellen Käufer für Ihren nächsten Immobilienvertrag.

5

Platzieren Sie Banditenschilder entlang einer stark befahrenen Straße oder Kreuzung, wie z. B. Autobahnabfahrten. Schreiben Sie eine kurze, effektive Nachricht in einer großen Schrift mit hellen Farben auf das Schild, damit die Leute darauf aufmerksam werden. Schreiben Sie beispielsweise "Buyers Wanted", "Muss Haus verkaufen", "Spezialist für Heimwerker" oder "Fixer Upper". Weisen Sie potenzielle Käufer an, eine Telefonnummer anzurufen oder eine Website zu besuchen. Dann können Sie deren Informationen abrufen und in Ihre Käuferliste aufnehmen.

Spitze

  • Sie können auch Social-Networking-Websites beitreten, um andere Immobilieninvestoren und -käufer zu "befreundet" und sie in Ihre Liste aufzunehmen.

Warnung

  • Das Anbringen von Schildern an Straßenrändern kann in einigen Gebieten illegal sein.