5 Möglichkeiten, einen Vertrag zu kündigen
Ein Vertrag ist ein juristisches Dokument, das mindestens zwei Parteien aneinander bindet und von ihnen verlangt, bestimmte vertragliche Verpflichtungen zu erfüllen. In einigen Fällen kann es zu einer Vertragsbeendigung kommen, wodurch der Vertrag rechtsverbindlich wird. Nur die am Vertrag beteiligten Parteien können einen Vertrag kündigen.
Unmöglichkeit der Leistung
Ein Vertrag erfordert normalerweise, dass eine oder mehrere Parteien etwas tun, was als Leistung bezeichnet wird. Zum Beispiel kann ein Unternehmen einen Vertrag einstellen und unterzeichnen, damit ein öffentlicher Sprecher auf einer Firmenveranstaltung sprechen kann. Sobald der Redner seine im Vertrag vereinbarten Pflichten erfüllt, wird dies als Leistung bezeichnet. Wenn es dem öffentlichen Redner aus irgendeinem Grund unmöglich ist, seine Pflichten zu erfüllen, spricht man von Unmöglichkeit der Leistung oder manchmal von "Frustration".
Wenn zum Beispiel der Sprecher schwer verletzt wurde und niemand ihn ersetzen konnte, wäre dies die Unmöglichkeit der Leistung. Das Unternehmen hat das Recht, den Vertrag in diesem Szenario zu kündigen.
Vertragsbruch
Wenn ein Vertrag absichtlich nicht von einer Partei eingehalten wird, wird dies als Vertragsbruch bezeichnet und ist ein Grund für die Vertragsauflösung. Ein Vertragsbruch kann vorliegen, wenn eine Partei ihren Verpflichtungen nicht oder nicht vollständig nachgekommen ist. Wenn Sie beispielsweise ein Produkt gekauft haben, das erst einen Tag nach dem vereinbarten Liefertermin eingetroffen ist, handelt es sich um einen unerheblichen Vertragsbruch. Wenn Ihre Bestellung jedoch erst zwei Wochen nach dem Liefertermin eingegangen ist und sich auf Ihr Geschäft ausgewirkt hat, liegt ein wesentlicher Vertragsbruch vor.
Grundsätzlich hat der Geschädigte bei einem wesentlichen Vertragsbruch das Recht, Schadensersatz für seinen Schaden zu verlangen und den Vertrag zu kündigen.
Kündigung nach vorheriger Vereinbarung
Sie können einen Vertrag kündigen, wenn Sie und die andere Partei zuvor eine schriftliche Vereinbarung getroffen haben, die eine Vertragsauflösung aus bestimmten Gründen erfordert. Der übliche Name für diese Art von Rückstellung ist eine Break-Klausel. Die Vereinbarung muss die Einzelheiten dazu enthalten, was als Grund für die Vertragsauflösung gilt. Es sollte auch angegeben werden, welche Maßnahmen erforderlich sind, damit eine der Parteien den Vertrag kündigen kann. In den meisten Fällen muss eine Partei die andere Partei schriftlich kündigen, um den Vertrag zu kündigen.
Rücktritt vom Vertrag
Ein Rücktritt vom Vertrag liegt vor, wenn ein Vertrag gekündigt wird, weil eine Person sich selbst falsch dargestellt hat, illegal gehandelt hat - beispielsweise Betrug - oder einen Fehler gemacht hat. Wenn Sie zum Beispiel ein Haus gekauft haben, aber nach weiterer Prüfung feststellen, dass der Verkäufer den schlechten physischen Zustand des Hauses absichtlich versteckt hat, können Sie möglicherweise den Vertrag widerrufen. Ein Vertragsrücktritt kann erfolgen, wenn eine Partei nicht alt genug ist, um einen Vertrag abzuschließen, oder wenn eine ältere Person aufgrund von Arbeitsunfähigkeit keine rechtlichen Entscheidungen treffen kann.
Vertragsabschluss
Ein Vertrag endet im Wesentlichen, sobald die vertraglichen Verpflichtungen erfüllt sind. Die Parteien sollten Unterlagen aufbewahren, aus denen hervorgeht, dass sie ihre vertraglichen Pflichten erfüllt haben. Die Dokumentation ist hilfreich, wenn die andere Partei später versucht, die Erfüllung Ihrer vertraglichen Verpflichtungen zu bestreiten. Ein Gericht verlangt den Nachweis der Vertragserfüllung, wenn eine Streitigkeit eintritt.